３月２０日〜４月６日 実施設計は、基本設計に基づいて 見積り・施工・確認申請に
必要な図面を書いて行きます。
図面の分類としては、意匠図・構造図・電気設備図・機械設備図
があります。
図面の一部を掲載します。
意匠図の中から 展開図・建具表
構造図の中から 梁断面リスト・ラーメン架構図
機械設備図の中から 暖房設備図（床暖房・暖房パネル配置図）
電気設備図の中から 電灯コンセント配線図
スタディ用模型
３月末に 見積り合せ依頼先（施工者） 今回は施主のお奨め先がありません
２社（どちらも当方実績がある施工者です）へ依頼状を送付
４月１０日 現場説明・図渡し
建設場所の状況説明 と 設計図を渡します。
その際に、見積りに際しての各種条件（支払い条件・工事範囲
・見積り期間等）を記した 見積要項書を説明・添付します。
見積要項書
見積り期間中に 質疑応答を行います
各社の質疑は それぞれをまとめた形でお返しします。
追加事項（言い忘れ）があれば 追加事項説明書として文書化します。
いずれも、設計図書として扱われます。
質疑回答書 追加事項説明書
４月２２日 見積り上り
見積り比較表作成
４月２４日 施主へ見積り金額・内容 説明
この時点で２社の間で８％ほど 金額のひらきがあり
またどちらも予定金額オーバー
４月２７日 １社に シボリ 企業協力のお願い（値引き）と 減額変更内容を作成開始
５月連休明け 数回にわたり 打合わせ
（住設機器は、メーカー間の価格競争にあずかり 値引きいただきました）
５月１７日 最終金額決定
５月１９日 工事請負契約
|
|
